鳳凰財(cái)經(jīng)訊 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》引述權(quán)威人士消息，在中央定調(diào)去庫存后，住建部召集地方房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)，研究去庫存方案。據(jù)悉，政策指導(dǎo)方向?qū)⒃谠瓉碇С殖鞘芯用竦幕A(chǔ)上，增加對農(nóng)民與農(nóng)民工購房的支持力度。例如：給予財(cái)政補(bǔ)貼、稅收減免、利息補(bǔ)貼等支持政策；研究擴(kuò)大公積金繳存基本面，將農(nóng)民工納入公積金繳存范圍。

12月8日彭博新聞也報(bào)道了此消息，稱中國計(jì)劃推出房地產(chǎn)去庫存措施，包括鼓勵(lì)中小城市對在城鎮(zhèn)首次購買住房的農(nóng)民給予財(cái)政補(bǔ)貼和稅收減免，還研究將農(nóng)民工和個(gè)體工商戶逐步納入住房公積金制度。 

事實(shí)上，這一政策在河南省濮陽市等地已經(jīng)實(shí)施。濮陽市12月3日發(fā)布文件稱，在濮陽市城區(qū)購房由市財(cái)政補(bǔ)貼，在縣城購房由縣財(cái)政補(bǔ)貼，此前宿州、漯河等多地區(qū)也曾發(fā)布類似政策。

《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》日前從多個(gè)信源處獲悉，習(xí)近平總書記在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上提出的化解過剩產(chǎn)能，開展降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本行動(dòng)，化解房地產(chǎn)庫存和防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)等“四個(gè)殲滅戰(zhàn)”，將成為中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的重要內(nèi)容。在去庫存的“殲滅戰(zhàn)”中，除保障房貨幣化安置之外，包括財(cái)稅、戶籍領(lǐng)域等配套一攬子政策預(yù)計(jì)將在明年密集亮相。

有接近高層的研究人士告訴《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》，既然定位是“去庫存”，政府調(diào)控的目的就不在于繼續(xù)助推房地產(chǎn)。此外，預(yù)計(jì)地方政府也將在這個(gè)過程中逐步擺脫土地財(cái)政和房地產(chǎn)依賴癥。他還稱：“讓房地產(chǎn)市場重新活絡(luò)起來，買賣流動(dòng)起來才是最重要的，至于要解決多少套庫存，完全沒有這個(gè)說法。”

小報(bào)告（微信號(hào)：ifengxbg）是鳳凰財(cái)經(jīng)重磅打造的宏觀經(jīng)濟(jì)分析解讀欄目，最前瞻、最權(quán)威的分析助你把握投資大勢。